23/05/2018
Aquisição de Imóvel Comercial
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EXIGÊNCIA PARA CONCESSÃO
Ser detentor de Poupança POUPEX.
VALOR MÁXIMO DO IMÓVEL
R$ 1,4 milhão
TAXA NOMINAL DE JUROS
de 1,14 a 1,17% a.m.
Observação:
  1. O Custo Efetivo Total (CET) poderá ser conhecido na simulação, de acordo com as condições de crédito desejadas pelo cliente.
PRAZO MÁXIMO
15 anos
Observação:
  1. A soma do prazo de financiamento com a idade do proponente mais idoso não poderá ultrapassar 80 anos.
LIMITE DE FINANCIAMENTO
SAC e PRICE 70%
do menor dos dois valores - avaliação ou compra e venda
Observações:
  1. Podendo chegar a 75%, se autorizado, em caráter excepcional;
  2. Limitado, ainda, a R$ 600 mil para cobertura securitária de proponente com idade maior que 70 anos, limitado a 80 anos (limitação imposta pela seguradora);
  3. Para autônomos, profissionais liberais e assemelhados que comprovem renda mediante DECORE, o percentual máximo de financiamento é limitado a 60% do menor dos dois valores (avaliação ou compra e venda).
FORMA DE PAGAMENTO DO ENCARGO MENSAL
  • Consignação em folha de pagamento, débito em conta-corrente no Banco do Brasil ou boleto bancário.
Observação:
  1. A consignação das prestações só é permitida para associados que estiverem autorizados a consignar mediante convênio com a POUPEX ou por serem militares, pensionistas ou servidores civis das Forças Armadas.
TIPO DE IMÓVEL
  1. Comercial, novo ou usado, exclusivamente para pessoa física; e
  2. Somente serão financiados imóveis localizados em perímetro urbano, com toda infraestrutura; concluídos, novos ou usados, em boas condições de conservação, que tenham um padrão construtivo, sem riscos, nem vícios de construção, totalmente acabados e regularizados nos órgãos públicos competentes; e localizados em municípios com mais de 200 mil habitantes, consoante definição do IBGE.
SISTEMAS DE AMORTIZAÇÃO
Sistema de Amortização Constante (SAC) e Sistema Francês de Amortização (Tabela PRICE).
OBSERVAÇÕES GERAIS
  • O saldo devedor será atualizado, mensalmente, pelo mesmo índice de atualização dos depósitos de poupança, com aniversário no dia da assinatura do contrato (hoje, TR).

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